Главная Новости

Юридическая компания в сфере недвижимости

Опубликовано: 21.10.2021

Юридическая компания в сфере недвижимости

Необходимые документы для сделок с недвижимостью

Право собственности на частную недвижимость - землю, здание, отдельный объект в здании, например квартиру, магазин и т. д. - передается другому лицу посредством сделки в форме нотариального акта у нотариуса, выбранного сторонами, на территории которой находится имущество. Право собственности на имущество - частную государственную или муниципальную собственность - передается другому лицу по письменному договору, и нотариальная форма в этом случае не применяется.

Для совершения сделки с частной собственностью, независимо от того, является ли она продажей, обменом, дарением, передачей имущества под обязательство по уходу и содержанию, стороны должны представить нотариусу следующие документы:

1. Документ о собственности - нотариальный акт, письменный договор;

2. Эскиз земельного участка или здания, соответственно схема отдельного объекта в доме - квартиры или другого, выданный Агентством геодезии, картографии и кадастра;

3. Свидетельство о налоговой оценке недвижимости https://document.od.ua/, выданное муниципалитетом по месту нахождения собственности после уплаты местных налогов и сборов;

4. Декларация по ст. 264, п. 1 TSSPC (при передаче или установлении прав на недвижимость или прав наследования, включая недвижимость, включение недвижимости или прав на недвижимость в качестве неденежных вкладов в капитал компаний, регистрации ипотеки или специального залог) с нотариальным удостоверением подписи лица, передающего имущество;

В зависимости от типа транзакции и других обстоятельств также представлены следующие данные:

5. Декларация о гражданстве и гражданском состоянии по ст. 25, п. 8 ЗННД с нотариально заверенной подписью;

6. Декларация по ст. 42, п. 2, п. 2 LMML, попадаете ли вы в определенную категорию лиц, подпадающих под LMML с нотариально заверенной подписью;

7. Декларация по ст. 59, п. 1, п. 3 LMML представителем юридического лица для фактических владельцев юридического лица с нотариальным заверением подписи;

8. Декларация по ст. 66, п. 2 LMML о происхождении денежных средств, на которые приобретается недвижимость, с нотариальным заверением подписи покупателя;

9. Доверенность на отчуждение или приобретение имущества, если одна из сторон представлена ​​доверенным лицом, с нотариальным удостоверением подписи доверителя и содержания документа.




Ответ на вопрос, о котором идет речь в этой публикации, а именно: облагается ли продажа недвижимости НДС? - это, безусловно, очень важно для многих людей, рассматривающих покупку недвижимости для собственного проживания или бизнеса. Прежде чем совершить покупку недвижимости, налогоплательщик должен иметь минимальные знания о налоговых последствиях, связанных с покупкой. В конце концов, эти знания могут иметь решающее значение при определении того, освобождена ли данная продажа недвижимости от НДС или облагается НДС.

Все комментарии
rss